最新安庆市首套住房贷款利率调整2024个人住房贷款利率是多少?怎么计算?随医聘猫小编来了解一下。
安庆市将阶段性取消新发放首套住房个人住房贷款利率下限：
自2024年4月份起，安庆市阶段性取消新发放首套住房商业性个人住房贷款利率下限。在本新规范围内，银行和客户可按市场化原则确定具体的新发放首套住房贷款利率水平。如后续评估期内新建商品住宅销售价格环比和同比连续3个月均上涨，则自该评估期的下一个季度起，恢复执行全国统一的首套住房商业性个人住房贷款利率下限。
现在住房公积金贷首套房房贷利率多少?
我市首套个人住房公积金贷款年利率为5年期以下(含5年)2.6%，5年期以上3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率维持不变。
根据中国人行确定下调首套个人住房公积金贷款利率的通告，自2022年10月1日起，调整乐山市住房公积金首套房贷款利率。
一、新规调整前后利率具体有什么变化?
2022年10月1日前，我市首套个人住房公积金贷款年利率为5年期以下(含5年)2.75%;5年期以上3.25%;第二套个人住房公积金贷款年利率为5年期以下(含5年)3.025%和5年以上3.575%。根据《中国人行确定下调首套个人住房公积金货款利率》的确定要求调整后，我市首套个人住房公积金贷款年利率为5年期以下(含5年)2.6%，5年期以上3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率维持不变。
二、利率调整时间的界限是什么?
(一)2022年10月1日(含)后申请的首套个人住房公积金贷款，按照调整后的利率执行;2022年10月1日(不含)前已申请尚未发放的首套个人住房公积金贷款，按照调整后的利率执行。
(二)根据中国人行关于公布<个人住房贷款管理法的通告》(银发〔1998〕190号)文书有关法定，2022年10月1日(不含)以前发放的，期限在一年(含一年)以内的个人住房公积金贷款，2022年10月1日后仍执行原利率，不分段计息;期限在一年以上的首套个人住房公积金贷款，2022年10月1日后仍执行原利率，自2023年1月1日(含)开始，执行调整后的首套个人住房公积金贷款期限档次利率。
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